Πώς να διατηρήσετε την καλή λειτουργία κουφωμάτων για χρόνια

Γιατί τα κουφώματα χάνουν την απόδοσή τους

Όλοι το έχουμε ζήσει: ένα παράθυρο που κολλάει, μια μπαλκονόπορτα που σφραγίζει δύσκολα, ή ένας συρμός που τρίζει. Τα κουφώματα, είτε είναι ξύλινα, είτε αλουμινίου είτε PVC, υπόκεινται σε φθορά από τον χρόνο, την υγρασία, τη σκόνη και την καθημερινή χρήση. Η καλή λειτουργία κουφωμάτων δεν είναι δεδομένη ούτε με τα πιο ακριβά υλικά. Απαιτεί συντήρηση, σωστή τοποθέτηση και λίγη προσοχή στις λεπτομέρειες.

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών ανακαλύπτουν το πρόβλημα όταν πια είναι αργά: όταν τα κουφώματα αρχίζουν να αφήνουν ρεύμα, να μπαίνει νερό ή να κάνουν θόρυβο. Η αλήθεια είναι ότι η πρόληψη είναι πάντα πιο οικονομική και πιο εύκολη από την επισκευή. Με μερικές βασικές γνώσεις και λίγη τακτική φροντίδα, μπορείτε να διατηρήσετε την καλή λειτουργία κουφωμάτων για πολλά χρόνια, αποφεύγοντας δυσάρεστες εκπλήξεις.

Τα βασικά σημεία που πρέπει να ελέγχετε

Η καλή λειτουργία κουφωμάτων εξαρτάται από τρεις παράγοντες: την εφαρμογή των φύλλων στο κάσωμα, την κατάσταση των μηχανισμών κίνησης (μεντεσέδες, ράουλα, οδηγοί) και την ακεραιότητα των στεγανωτικών παρεμβυσμάτων. Αν κάποιο από αυτά αποτύχει, το κούφωμα δεν θα κλείνει σωστά, θα αφήνει αέρα ή νερό, και θα καταπονείται περισσότερο.

Ξεκινήστε με έναν οπτικό έλεγχο. Ανοίξτε και κλείστε κάθε κούφωμα. Παρατηρήστε αν υπάρχει τριβή σε κάποιο σημείο, αν οι τσιμούχες είναι σκισμένες ή αν έχουν μαζέψει σκόνη και υπολείμματα. Αν δείτε σημάδια φθοράς, μην τα αγνοήσετε. Μια μικρή φθορ@ή σήμερα μπορεί να γίνει μεγάλη ζημιά αύριο.

Συχνότητα ελέγχου

Ιδανικά, ένας βασικός έλεγχος κάθε έξι μήνες είναι αρκετός. Τον φθινόπωρο, πριν από τις βροχές, και την άνοιξη, μετά από τον χειμώνα. Αν ζείτε σε παραθαλάσσια περιοχή ή σε μέρος με πολλή σκόνη, μπορεί να χρειαστείτε πιο τακτική φροντίδα.

Συντήρηση ανά υλικό

Κάθε υλικό έχει τις δικές του απαιτήσεις. Τα ξύλινα κουφώματα χρειάζονται προστασία από την υγρασία και τον ήλιο. Ένα καλό βερνίκι ή χρώμα εξωτερικού χώρου, που ανανεώνεται κάθε δύο με τρία χρόνια, προστατεύει το ξύλο από το σάπισμα και την παραμόρφωση. Τα αλουμινένια κουφώματα είναι πιο ανθεκτικά στη διάβρωση, αλλά τα μηχανικά μέρη (μεντεσέδες, κλειδαριές) χρειάζονται λίπανση με σιλικόνη ή ειδικό λάδι κάθε χρόνο. Τα PVC είναι σχεδόν ασυντήρητα, αλλά οι τσιμούχες τους φθείρονται με τον χρόνο και πρέπει να αντικαθίστανται όταν χάνουν την ελαστικότητά τους.

Λίπανση και καθαρισμός

Χρησιμοποιήστε πάντα λιπαντικά με βάση τη σιλικόνη, όχι λάδια που στεγνώνουν ή μαζεύουν σκόνη. Καθαρίστε πρώτα τις επιφάνειες με ένα πανί και στη συνέχεια εφαρμόστε το λιπαντικό. Μην παραλείπετε τους οδηγούς των συρόμενων κουφωμάτων: εκεί μαζεύεται η περισσότερη βρωμιά. Ένα συρόμενο κούφωμα που δεν γλιστράει καλά συχνά φταίει όχι γιατί είναι χαλασμένο, αλλά γιατί οι οδηγοί του είναι γεμάτοι σκόνη και υπολείμματα.

Πότε να καλέσετε επαγγελματία

Υπάρχουν περιπτώσεις που η αυτοσυντήρηση δεν αρκεί. Αν το κούφωμα δεν κλείνει σωστά παρά τη ρύθμιση, αν υπάρχει σπάσιμο στο πλαίσιο ή αν οι μηχανισμοί ασφαλείας (π.χ. ρολάκια ασφαλείας) δεν λειτουργούν, τότε η επέμβαση ειδικού είναι απαραίτητη. Επίσης, αν το κούφωμα έχει τοποθετηθεί από την αρχή με λάθος τρόπο (π.χ. χωρίς σωστή στεγανοποίηση), καμία συντήρηση δεν θα διορθώσει το πρόβλημα. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η επανατοποθέτηση ή η αντικατάσταση είναι μονόδρομος.

Ενδείξεις ότι χρειάζεστε βοήθεια

• Το κούφωμα κολλάει ή δεν κλείνει τελείως.
• Υπάρχει ορατό ρεύμα αέρα ή υγρασία γύρω από το πλαίσιο.
• Οι μεντεσέδες έχουν σκουριά ή είναι χαλαροί.
• Το τζάμι έχει ραγίσει ή το διπλό τζάμι έχει θαμπώσει εσωτερικά.
• Η κλειδαριά δεν γυρίζει ομαλά.

Τι να προσέξετε κατά την αγορά νέων κουφωμάτων

Αν σκέφτεστε να αλλάξετε κουφώματα, η ποιότητα της τοποθέτησης είναι εξίσου σημαντική με την ποιότητα του προϊόντος. Ένα φτηνό κούφωμα που τοποθετείται σωστά μπορεί να αποδώσει καλύτερα από ένα ακριβό που τοποθετείται βιαστικά. Ζητήστε πιστοποιήσεις για τη θερμομονωτική και ηχομονωτική απόδοση. Δώστε βάρος στα συστήματα στεγανοποίησης και στους μηχανισμούς κίνησης. Και μην ξεχνάτε: η εγγύηση δεν είναι μόνο για το προϊόν, αλλά και για την τοποθέτηση.

Μια καλή πρακτική είναι να ζητήσετε αναφορά από προηγούμενους πελάτες του τοποθετητή. Ρωτήστε πώς συμπεριφέρονται τα κουφώματα μετά από έναν χρόνο, αν χρειάστηκαν ρυθμίσεις, αν οι τσιμούχες κράτησαν. Η εμπειρία άλλων είναι ανεκτίμητη.

Μύθοι και αλήθειες

Υπάρχει η αντίληψη ότι τα αλουμινένια κουφώματα δεν χρειάζονται καμία συντήρηση. Δεν είναι αλήθεια. Τα μηχανικά μέρη τους φθείρονται, οι τσιμούχες γερνούν, και η βαφή μπορεί να ξεθωριάσει αν εκτίθεται σε θαλασσινό αέρα. Αντίστοιχα, τα ξύλινα κουφώματα δεν είναι απαραίτητα δύσκολα στη συντήρηση: με σωστή προστασία, μπορούν να κρατήσουν δεκαετίες χωρίς πρόβλημα. Η καλύτερη επιλογή εξαρτάται από το κλίμα, την τοποθεσία και τις προσωπικές σας προτιμήσεις.

Η αξία της πρόληψης

Όσο πιο νωρίς εντοπίσετε ένα πρόβλημα, τόσο μικρότερο το κόστος. Μια μικρή ρύθμιση στους μεντεσέδες μπορεί να αποτρέψει μια μελλοντική παραμόρφωση του πλαισίου. Ένας καθαρισμός των οδηγών μπορεί να παρατείνει τη ζωή του συρόμενου μηχανισμού για χρόνια. Η επένδυση σε ένα βασικό κιτ συντήρησης (λιπαντικό σιλικόνης, πανάκια, βούρτσες) είναι αμελητέα μπροστά στο κόστος αντικατάστασης ενός κουφώματος.

Για όσους νοικιάζουν, η συντήρηση των κουφωμάτων είναι συχνά ευθύνη του ιδιοκτήτη, αλλά ακόμα κι έτσι, ένας έγκαιρος έλεγχος μπορεί να αποτρέψει ζημιές που θα επηρεάσουν την καθημερινότητά σας. Μην περιμένετε να χειμωνιάσει για να δείτε αν η μπαλκονόπορτα κλείνει καλά.

Στο τέλος της ημέρας, η καλή λειτουργία κουφωμάτων είναι θέμα συνήθειας. Λίγα λεπτά κάθε εξάμηνο, μερικά βασικά εργαλεία και λίγη παρατηρητικότητα μπορούν να κάνουν τη διαφορά ανάμεσα σε ένα ζεστό, ήσυχο σπίτι και σε ένα γεμάτο ρεύματα και θορύβους.

Για οποιαδήποτε εργασία συντήρησης ή επισκευής κουφωμάτων, μπορείτε να απευθυνθείτε στην Οικοδομικές Εργασίες, στη Λεωφ. Ελ. Βενιζέλου 3, Νέα Σμύρνη 171 23, στο τηλέφωνο 2102315108.